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重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬對(duì)位于重慶市經(jīng)開(kāi)區(qū)北區(qū)金開(kāi)大道1002號(hào)負(fù)1層的權(quán)屬房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)就公開(kāi)招租有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位

重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華牧公司”）

二、招租范圍及招租底價(jià)

1.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)金開(kāi)大道1002號(hào)負(fù)1層房屋（建筑面積569.46㎡）整體招租。

2.招租底價(jià)：85元/㎡.月

三、招租方式

公開(kāi)招租。

四、招租要求

（一）租賃期限：4年。

（二）房屋租金遞增方式：從第2年開(kāi)始，每年的房屋租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。

（三）相關(guān)要求：以原承租人退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租；需整改裝修的由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，且須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，并自覺(jué)接受產(chǎn)權(quán)方的監(jiān)督管理；物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用及管理事項(xiàng)，中標(biāo)人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢(xún)；中標(biāo)人應(yīng)將所租賃房屋嚴(yán)格按照招租人確定的租賃用途用于合法經(jīng)營(yíng)（另作他用時(shí)須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意）；以房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為租賃主體；投標(biāo)人可以聯(lián)合他人共同投標(biāo)；承租人在租賃期間不得將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

（四）履約保證金：以租賃期第1季度租金總額為履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人在簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后3個(gè)自然日內(nèi)，與第1季度租金同時(shí)向招標(biāo)人繳納。

（五）房屋租金支付方式：按季度繳納房屋租金，先繳納后使用（簽訂合同時(shí)須繳納第1季度房屋租金）。繳納時(shí)間為每租賃季度結(jié)束之前的15個(gè)自然日內(nèi)繳納下一個(gè)季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。

（六）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人不組織集中實(shí)地踏勘。

投標(biāo)人自行在投標(biāo)截止時(shí)間前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘、詢(xún)問(wèn)，無(wú)論投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被視為在投標(biāo)截止時(shí)間前已踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋現(xiàn)狀已完全了解、知曉并認(rèn)同。

五、招租文件發(fā)布及開(kāi)標(biāo)

（一）發(fā)布時(shí)間：2023年3月2日至2023年3月6日。

（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農(nóng)投集團(tuán)網(wǎng)站、市種畜場(chǎng)及華牧公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。

（三）招租文件獲取方式：在華牧公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部登記領(lǐng)取。

（四）投標(biāo)截止時(shí)間：2023年3月8日北京時(shí)間17:00

（五）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年3月9日北京時(shí)間10:00（暫定）

（六）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號(hào)百業(yè)興大廈4樓華牧公司會(huì)議室

六、咨詢(xún)

    投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前自行向華牧公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部咨詢(xún)相關(guān)信息。

七、投標(biāo)要求

（一）投標(biāo)人為獨(dú)立法人的須提供資料

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；法定代表人身份證明1份；法定代表人授權(quán)委托書(shū)1份；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份；投標(biāo)書(shū)1份等，以上資料均需加蓋公章。

（二）投標(biāo)人為自然人的須提供資料

身份證復(fù)印件1份（開(kāi)標(biāo)時(shí)與身份證原件核對(duì)）；投標(biāo)書(shū)1份。

（三）投標(biāo)保證金

投標(biāo)人需在投標(biāo)截止日前向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金人民幣10000元，投標(biāo)人為1人以上的可以共同繳納投標(biāo)保證金。招標(biāo)人賬戶(hù)：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)行：光大銀行重慶觀音橋支行，開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：78540188000257283。

未中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在開(kāi)標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。中標(biāo)人所繳納的投標(biāo)保證金由華牧公司無(wú)息入賬，在與招標(biāo)人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后10個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人（不計(jì)利息），如中標(biāo)人放棄與招標(biāo)人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》，則視為違約，招標(biāo)人不予退還投標(biāo)保證金。

（四）租賃主體

招租方以房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為租賃主體；投標(biāo)人可獨(dú)立投標(biāo)，也可以聯(lián)合他人共同投標(biāo)。

（五）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人自行承擔(dān)編制標(biāo)書(shū)以及投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。

八、評(píng)標(biāo)

（一）評(píng)標(biāo)方法

選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人中標(biāo)。

（二）中標(biāo)人確定

按照投標(biāo)報(bào)價(jià)高低確定中標(biāo)人順序，投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者為第一中標(biāo)人。若第一中標(biāo)人不能就《商業(yè)物業(yè)租賃合同》與招標(biāo)人達(dá)成一致，則第二中標(biāo)人為中標(biāo)人，以此類(lèi)推。

九、廢標(biāo)

若出現(xiàn)下列情形之一的，則視為廢標(biāo)：

1.未按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的。

2.投標(biāo)人不得串通投標(biāo)或采取不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。若有類(lèi)似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實(shí)后，投標(biāo)人中標(biāo)無(wú)效，并不退還繳納的投標(biāo)保證金。

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低控制價(jià)的。

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無(wú)效情形。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話(huà)：13594681034

本招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清之處，歸招租方統(tǒng)一解釋。

                                                                                                               重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

                                                                                                                           2023年3月2日